相較于直接使用異氰酸酯與多元醇 “一步法” 制備聚氨酯，預聚體作為 “半成品”，大幅降低了現場加工的復雜度，適配多種成型工藝：施工便捷性高：預聚體通常為單組分或雙組分體系，單組分預聚體可通過吸收空氣中的水分（-NCO 與 H?O 反應）緩慢固化，無需配比，適用于縫隙填充、小型密封；雙組分預聚體（
聚氨酯預聚體的優勢在于 “分子結構可設計”—— 通過調整原料種類、配比（如異氰酸酯類型、多元醇分子量 / 官能度、-NCO 含量），可調控終固化產物的物理化學性能，覆蓋從軟質彈性體到硬質結構材料的全范圍需求：硬度與彈性可調：若使用低官能度、高分子量的聚醚多元醇（如聚氧化丙烯二醇），可制得軟質預聚體，
據端基的反應特點，聚氨酯預聚體可分為端異氰酸酯的預聚體、端羥基的預聚體、含封端基團的預聚體，以及端硅基和端丙烯酸烷基等其他基團的聚氨酯預聚體。帶有NCO端基的預聚物有時被稱為改性多異氰酸酯，其反應特性高，易受水影響，儲存期短；帶有羥基末端的預聚物稱為羥基末端預聚物。反應活性一般，貯存期長。它通常用作
很多時候，我們常說的物質可能只是一個通用名稱。聚氨酯預聚物也有不同的系列，不同系列之間有很大的差異。雖然MDI和TDI系列似乎屬于同一類，但它們也有根本的不同。在聚氨酯預聚體的合成中，傳統的方法一般采用TDI作為二異氰酸酯的原料，而采用MDI作為原料的方法相對較少。MDI不僅僅是純MDI、原油MDI